New Villa for sale - La Drova - Property for sale

Ref: JR549

La Drova

Tel: Spain: (0034) 96 289 6143

445,000€

Villa location:
The villa is situated in the beautiful tranquil village of La Drova in the province of Valencia on the eastern coast of Spain. The village of La Drova is about 50 minutes south from the city of Valencia.
La Drova is a charming mountain village located 13km from Gandia and 15 minutes drive from the 7 kilometres of award winning Blue Flag beaches of La Safor. Gandia, at the northern tip of the Costa Blanca is the second city of the province of Valencia. With a wealth of modern shops, tree lined walkways, parks and squares, not to mention the fantastic beaches, it is easy to see why Gandia and it's surrounding areas have become a very desirable place to live. The international airport of Valencia (50 minutes) and Valencia city are close by and easily accessible via the excellent arterial A7 motorway. There is also a very good rail service which connects Gandia to Valencia and onto Spains' other major cities.
There is a regular bus service which connects Gandia to La Drova and Barx. The village of Barx is 1km from La Drova and is a thriving place which serves the community very well with all the necessary conveniences and services for day to day life. There are also numerous bars and restaurants to sample the
rich local gastronomy. For those people with children, there is an excellent international school/college with a fantastic reputation only 15 minutes drive from La Drova. The excellent air quality and peaceful surroundings makes La Drova a perfect getaway from day to day city life, yet it's proximity to Gandia means one can easily enjoy the best of both worlds.

Further Details:
The property has pre-installation for central heating, it also has satellite TV and two separate phone lines.
All the main windows have sliding persianas which ensures both privacy and security. There is ample parking facilities both inside the grounds of the villa and also on the street.
The villa boasts one of the best locations in the area, it’s elevated position guarantees wonderful panoramic mountain views and total privacy and it’s south-facing orientation also means the villa, pool and gardens receive maximum sunlight throughout the day.
The location, size and layout of this villa makes it both a fantastic family home and also a very good investment for the lucrative rental market.

The owners are selling this property fully furnished which includes some stunning furniture and artifacts from around the world including Australia, China and Italy.
There will also be many extras which will be included in the price of this property.

4-cama de lujo completamente nuevo chalet terminado en julio de 2006, que viene con 10 años de garantía constructores. Construido en cuatro niveles (327m2) y que cuenta con una hermosa piscina de 8x4 en el jardín (806m2 parcela). Los jardines están cerrados a la calle y tiene dos puertas de acceso automático de entrada, una gran
Entrada para los vehículos motorizados y una más pequeña puerta conduce a la entrada de la villa.
La planta baja (nivel de la calle) de la propiedad tiene un pasillo de entrada que conduce a través de la sala-comedor y una cocina completamente equipada de lujo con un estado de la técnica de doble horno de la cocina gama y electrodomésticos de primera calidad y armarios. El gran salón comedor cuenta con un abierto / cerrado de leña, y el francés a la apertura de las ventanas en una terraza que domina la piscina, también hay una escalera hacia abajo desde esta terraza a los jardines. Adyacente a la sala de estar es una oficina independiente que tiene una segunda línea de teléfono independiente creado por ADSL de alta velocidad a internet.
Subir un tramo de escaleras de la entrada pasillo y allí tenemos dos habitaciones dobles con armarios empotrados y ventanas grandes que enfrenta el este y el oeste, respectivamente. Entre los dos dormitorios es un cuarto de baño completamente equipados completamente decorado con hermosos pisos de cerámica.
Ascender un nuevo tramo de escaleras a la planta superior, donde se encuentra otro conjunto de ventanas francesas abiertos en una gran terraza que tiene vistas panorámicas espectaculares de las montañas y exuberante valle abajo. A la derecha de la escalera es otro dormitorio, que también tiene su propia francés a la apertura de ventanas a la terraza. A la izquierda de las escaleras es el hermoso dormitorio principal que cuenta con un gran vestidor independiente y completamente equipada de un bonito cuarto de baño con ducha y abrir completamente alicatado también.
Desde la planta baja tiene una zona de entrada de las escaleras hasta el sótano. Se trata de un área muy grande que tiene todos los pisos de baldosas totalmente a la altura del resto de la villa. Este nivel cuenta con seis habitaciones más que el desglose de la siguiente manera: Totalmente equipados lavadero, 2 grandes salas de juegos, hay dos habitaciones más en la parte trasera, uno de los cuales está siendo utilizada para el almacenamiento y la otra como sala de trabajo. Ambas habitaciones podrían ser fácilmente transformado en otro dormitorio con baño y si es necesario. Para la parte delantera es otra gran sala que tiene la bomba y los controles de la piscina. Hay acceso a la piscina y los jardines de este nivel a través de un gran garaje, que también cuenta con una zona de taller y de la propia puerta de entrada motorizada.
El sótano de la casa podría ser fácilmente transformado en una Apartamento en caso de necesidad

4-lit toute nouvelle luxueuse villa achevée en juillet 2006, qui vient complet avec 10 ans de garantie constructeur. Construit sur quatre niveaux (327m2), et bénéficiant d'une belle piscine 8x4 dans le jardin (806m2 parcelle). Les jardins sont fermés à la rue et ont deux portes d'accès automatiques d'entrée, une grande
Entrée pour les véhicules motorisés et une petite porte menant à la zone d'entrée de la villa.
Le rez-de-chaussée (niveau de la rue) de la propriété dispose d'un hall d'entrée qui conduit à travers le salon / salle à manger et une luxueuse cuisine équipée avec un state-of-the-art double four de cuisson gamme et de qualité des appareils et des placards. Le grand salon / salle à manger a un ouvert / fermé poêle à bois et portes-fenêtres ouvrant sur une terrasse qui surplombe la piscine, il ya aussi un escalier vers le bas à partir de cette terrasse aux jardins. Adjacent à la salle de séjour est un bureau qui a une deuxième ligne téléphonique indépendant mis en place pour la grande vitesse accès internet ADSL.
Monter une volée d'escaliers de l'entrée couloir et là nous avons deux chambres doubles avec placards et de grandes baies vitrées face à l'est et l'ouest, respectivement. Entre les deux chambres est entièrement équipée de salle de bains entièrement décorée de beaux carreaux de porcelaine.
Monter une nouvelle volée d'escaliers à l'étage supérieur où se trouve une autre série de portes-fenêtres qui s'ouvrent sur une très grande terrasse qui a une vue panoramique spectaculaire sur les montagnes et luxuriante vallée. À la droite de l'escalier est une autre chambre à coucher, qui a aussi ses propres portes-fenêtres donnant sur la terrasse. À la gauche de l'escalier est de la belle chambre principale qui bénéficie d'un grand dressing domaine distinct et entièrement équipés d'une jolie salle de bains avec douche et complètement ouvert aussi carrelé.
Du rez-de-chaussée du hall d'entrée on prend l'escalier jusqu'au sous-sol. Il s'agit d'un très grand domaine qui a tous les étages, entièrement carrelée de faire correspondre le reste de la villa. Ce niveau comprend six chambres qui ventilation supplémentaire comme suit: Entièrement équipée buanderie, 2 grandes salles de jeux, il ya deux autres chambres à l'arrière, dont un est actuellement utilisé pour le stockage et l'autre comme salle de travail. Ces deux chambres pourraient facilement se transformer en une autre chambre avec salle de bains si nécessaire. À l'avant est une autre grande salle qui a la pompe et des contrôles pour la piscine. Il est l'accès à la piscine et des jardins à partir de ce niveau par le biais d'un grand garage qui a aussi un atelier de zone et sa propre porte d'entrée motorisée.
Le sous-sol de la villa pourrait facilement être transformée en un appartement autonome, en cas de besoin

4-Bett brandneuen Luxus Villa im Juli 2006, der kommt komplett mit 10 Jahre Garantie Bauherren. Erbaut auf vier Ebenen (327m2), und 8x4 mit einer schönen Swimmingpool im Garten (806m2 Grundstück). Die Gärten sind geschlossen, auf der Straße und haben zwei automatischen Eintrag Zugang Türen, einem großen
Eintritt für motorisierte Fahrzeuge und eine kleine Pforte, die zu den Eingang der Villa.
Im Erdgeschoss (Straße) der Immobilie verfügt über einen Eingang Flur führt, die bis zu den Wohn-und Esszimmer und eine voll ausgestattete luxuriöse Küche mit state-of-the-art twin Ofen Kochen Reichweite und hochwertigen Geräte und Schränke. Die großen Wohn / Esszimmer hat eine offene / geschlossene Holzfeuer, und französische Fenster öffnen sich auf der Terrasse, mit Blick auf den Pool, es gibt auch eine Treppe nach unten aus dieser Terrasse zum Garten. Angrenzend an das Wohnzimmer ist ein separates Büro, verfügt über eine zweite unabhängige Telefonleitung, die für High-Speed-ADSL-Internet-Zugang.
Ascend ein Treppe aus dem Eingang Flur und dort haben wir zwei Doppelzimmer mit eingebauten Schränken und großen Fenstern mit Ost und West. Zwischen den beiden Schlafzimmern ist eine voll ausgestattete Badezimmer komplett dekoriert mit schönen Fliessen.
Ascend eine weitere Treppe zum oberen Stockwerk, wo sich eine Reihe von französischen Fenstern öffnen, die auf eine sehr grosse Terrasse, die spektakuläre Aussicht auf die Berge und üppige Tal. Auf der rechten Seite der Treppe ist ein weiteres Schlafzimmer, hat es auch die eigene französische Fenster öffnen sich auf der Terrasse. An der linken Seite der Treppe ist das schön, die Master-Schlafzimmer verfügt über einen großen separaten Ankleideraum und eine voll ausgestattete lovely en-suite Badezimmer mit Dusche und öffnen auch komplett gefliest.
Vom Eingang im Erdgeschoss ein Raum nimmt die Treppe hinunter in den Keller. Dies ist ein sehr großer Bereich, der über alle Etagen komplett gefliest mit dem Rest der Villa. Dieses Niveau hat sechs weitere Räume, die sich wie folgt auf: Voll ausgestattete Waschküche, 2 große Zimmer Spielen, gibt es zwei weitere Zimmer auf der Rückseite, eine davon ist derzeit für die Lagerung und den anderen bei der Arbeit room. Beide Räume können leicht transformiert werden in einem weiteren Schlafzimmer mit en-suite, wenn erforderlich. Um der Vorderseite ist ein großer Raum, hat die Pumpe und Steuerungen für das Schwimmbad. Es ist der Zugang zu dem Pool und Gärten von diesem Niveau über eine große Garage, die auch eine Werkstatt und ein eigenes motorisierten Eingangstür.
Die Keller der Villa werden können, in einem separaten self-contained apartment sollte die Notwendigkeit

4-bed splinternieuwe luxe villa afgesloten in juli 2006, die wordt geleverd met 10 jaar garantie bouwers. Gebouwd op vier niveaus (327m2) en is trots op een mooie 8x4 zwembad in de tuin (806m2 plot). De tuinen zijn afgesloten van de straat en hebben twee automatische binnenkomst toegang deuren, een grote
Toegang voor gemotoriseerde voertuigen en een kleinere poort die leidt tot de ingang van de villa.
De begane grond (straat niveau) van het eigendom heeft een entree hal die leidt tot de woon / eetkamer en ook een luxe volledig ingerichte keuken met een state-of-the-art twin oven koken assortiment en kwalitatief hoogstaande apparaten en kasten. De grote woonkamer heeft een open / gesloten houtkachel, en de Franse opening ramen uit op een terras, dat uitkijkt op het zwembad, er is ook een trap vanaf dit terras aan de tuinen. Naast de woonkamer is een apart kantoor dat is een tweede onafhankelijke telefoonlijn opgezet voor breedband ADSL internet toegang.
Oplopend een trap vanaf de entree hal en daar hebben we twee dubbele slaapkamers met ingebouwde kasten en grote ramen maken het oosten en het westen. Tussen de twee slaapkamers is een volledig ingerichte badkamer volledig ingericht met mooie porseleinen tegels.
Oplopend een nieuwe trap naar de bovenste verdieping, waar vindt u een andere set van Franse ramen die open uit op een groot terras, dat heeft spectaculair uitzicht over de bergen en weelderige vallei uit. Aan de rechterkant van de trap is een andere slaapkamer, die heeft ook haar eigen Franse windows opening uit op het terras. Aan de linkerkant van de trap is de prachtige master slaapkamer die beschikt over een grote aparte kleedruimte en een prachtige volledig ingerichte en-suite badkamer met douche open en volledig betegelde ook.
Vanaf de begane grond een entree gebied neemt de trap naar de kelder niveau. Dit is een zeer groot gebied waar alle verdiepingen volledig betegelde te komen met de rest van de villa. Dit niveau heeft zes kamers die verdere uitsplitsing als volgt: Volledig uitgerust waskamer, 2 grote zalen gespeeld, zijn er nog twee kamers aan de achterzijde, een van die momenteel wordt gebruikt voor de opslag en de andere als een werk kamer. Beide kamers gemakkelijk kan worden omgevormd tot een verdere slaapkamer met een en-suite indien nodig. Aan de voorzijde is een grote kamer die de pomp en controles voor het zwembad. Er is toegang tot het zwembad en de tuinen van dit niveau via een grote garage die heeft ook een workshop en een eigen gemotoriseerd ingangsdeur.
De kelder van de villa kan gemakkelijk worden omgezet in een aparte op zichzelf staande appartement moet de noodzaak ontstaan